Pháp lý Charmora City – Cơ sở vững chắc cho niềm tin đầu tư

Pháp lý Charmora City đầy đủ, minh bạch được xem là điểm cộng nổi bật, giúp dự án nhanh chóng tạo được lòng tin với khách hàng. Từ giai đoạn khởi đầu đến khi khởi công, toàn bộ hồ sơ đều được thẩm định kỹ lưỡng và phê duyệt hợp pháp bởi UBND tỉnh Khánh Hòa. Chính sự minh bạch này không chỉ củng cố vị thế của Sun Group mà còn giúp Charmora City trở thành lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho giới đầu tư đang tìm kiếm giá trị thật.

Pháp lý Charmora City hoàn thiện đầy đủ

Những dự án có đầy đủ pháp lý luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư. Với Charmora City Sun Group trước khi tiến hành khởi công, chủ đầu tư Sun Group đã hoàn thiện toàn bộ các loại giấy tờ cần thiết. Đảm bảo không gặp bất cứ trở ngại nào trong quá trình xây dựng. Khung pháp lý của dự án đã có đầy đủ những loại giấy tờ cần thiết dưới đây:

Giấy phép đầu tư

Ngày 15/3/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 23022024001 cho dự án Charmora City với tổng vốn đầu tư 28.500 tỷ đồng. Thời gian cấp phép chỉ mất 45 ngày cho thấy đây là dự án có tính khả thi cao và phù hợp với định hướng phát triển về ngành du lịch của tỉnh.

Đến ngày 28/8/2024, Charmora City được điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư lần 1, bổ sung thêm các công trình công cộng gồm trường quốc tế, bệnh viện đa khoa và trung tâm nghiên cứu khoa học biển, thể hiện tầm nhìn phát triển bền vững và nhân văn.

Pháp lý Charmora City đảm bảo đầy đủ

Giấy tờ pháp lý về quy hoạch và thiết kế

Ngày 12/6/2024, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 1456/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho toàn bộ khu đô thị Charmora City. Hồ sơ được Hội đồng thẩm định quy hoạch tỉnh xem xét kỹ lưỡng, có sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực kiến trúc, quy hoạch và môi trường.

Một số điểm nổi bật:

• Mật độ xây dựng chỉ 25%, thấp hơn nhiều so với chuẩn 40%, giúp tối ưu không gian xanh và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên.
• Đơn vị tư vấn quy hoạch & thiết kế gồm Viện Quy hoạch Xây dựng, Công ty CP Tư vấn Xây dựng Điện 2 và Nikken Sekkei (Nhật Bản) – bảo chứng cho tính chuyên nghiệp và chuẩn quốc tế.
• Toàn bộ bản vẽ, mô hình hạ tầng, công trình đều được Sở Xây dựng Khánh Hòa thẩm định và phê duyệt theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia.

Pháp lý Charmora City về giấy phép xây dựng

Charmora City đã được Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp 15 giấy phép xây dựng cho các hạng mục khác nhau. Trong đó, giấy phép đầu tiên số 65/GPXD được cấp ngày 05/9/2024 cho hạng mục hạ tầng kỹ thuật và san lấp mặt bằng. Các giấy phép còn lại bao gồm:

Dự án đã được cấp phép xây dựng từ sở xây dựng Khánh Hòa

• Khu biệt thự ven sông và ven biển
• Tòa căn hộ khách sạn
• Khu tiện ích trung tâm
• Trường học, công viên và bệnh viện

Toàn bộ giấy phép đều được cấp theo Luật Xây dựng 2014, kèm chứng nhận đủ điều kiện an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy (PCCC) do Cảnh sát PCCC tỉnh Khánh Hòa cấp. Đây là yếu tố khẳng định dự án đủ điều kiện khởi công hợp pháp và triển khai đồng bộ hạ tầng.

Pháp lý đất đai – Nền tảng sở hữu vững chắc

Toàn bộ khu đất dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số KC 567821 ngày 08/2/2024, do UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành, thời hạn sử dụng 70 năm.

Quỹ đất được hình thành từ việc chuyển đổi hợp pháp đất quốc phòng và đất nông nghiệp, đã hoàn tất toàn bộ bồi thường và giải phóng mặt bằng với chi phí 3.800 tỷ đồng, không phát sinh khiếu nại hay tranh chấp. Sun Group cũng đã nộp 2.150 tỷ đồng tiền sử dụng và thuê đất theo Quyết định 1289/QĐ-UBND, hoàn thành nghĩa vụ tài chính, bảo đảm quỹ đất “sạch 100%”.

Charmora City được cấp phép về quyền sử dụng đất

Pháp lý Charmora City về vấn đề môi trường

Ngày 20/4/2024, Charmora City được phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) theo Quyết định số 789/QĐ-DONRE. Báo cáo được thẩm định trong vòng 90 ngày, có sự tham gia giám sát của cộng đồng dân cư và tổ chức môi trường độc lập, đảm bảo minh bạch tuyệt đối.

Sun Group dành 1.200 tỷ đồng cho các hạng mục bảo vệ môi trường, chiếm 4,2% tổng vốn đầu tư, gấp đôi quy định trung bình. Các hạng mục gồm:

• Hệ thống xử lý nước thải và rác thải khép kín.
• Trạm tái chế, phân loại rác tự động.
• Khu bảo tồn san hô và sinh vật biển ven bờ, bảo tồn cảnh quan tự nhiên đặc trưng của Cam Ranh.

Ngoài ra, dự án còn có giấy phép khai thác nước ngầm và giấy phép xả thải hợp lệ, đảm bảo hoạt động vận hành thân thiện với thiên nhiên đúng định hướng đô thị sinh thái ven sông – ven biển.

Xem thêm: Phân khu Uptown Charmora City

Lợi ích khi đầu tư dự án Charmora City có pháp lý hoàn chỉnh

Sở hữu pháp lý Charmora City hoàn chỉnh không chỉ là yếu tố khẳng định uy tín chủ đầu tư Sun Group mà còn mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Đây chính là “bệ phóng” giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận, hạn chế rủi ro và đảm bảo tính thanh khoản bền vững cho tài sản sở hữu.

Đầu tư an toàn với Charmora City pháp lý hoàn thiện

• Tất cả hồ sơ pháp lý Charmora City đã được chủ đầu tư công bố minh bạch, đảm bảo người mua được bảo vệ tối đa về quyền lợi. Khi giao dịch, khách hàng có thể dễ dàng kiểm tra, đối chiếu và xác minh thông tin pháp lý, từ đó yên tâm xuống tiền mà không lo rủi ro ẩn.
• Pháp lý hoàn chỉnh là điều kiện tiên quyết để ngân hàng chấp thuận cho vay. Nhờ đó, khách hàng mua nhà phố, biệt thự hoặc căn hộ Charmora City có thể vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị tài sản, đồng thời thuận lợi khi sang nhượng, cho thuê hoặc thế chấp.
• Charmora City với quy hoạch đồng bộ, vị trí đắc địa ven sông, cùng hồ sơ pháp lý “chuẩn chỉnh”  đang trở thành điểm sáng mới của bất động sản Nam Nha Trang. Theo dự báo, sau khi ra mắt giai đoạn 1, giá trị sản phẩm có thể tăng 20 – 30% nhờ tiến độ triển khai nhanh và niềm tin từ nhà đầu tư.

Từ quy hoạch, giấy phép đầu tư đến quyền sử dụng đất, tất cả đều cho thấy pháp lý Charmora City đã được hoàn thiện toàn diện. Những khách hàng đang tìm kiếm sản phẩm đầu tư mới tại vùng biển Nam Trung Bộ không nên bỏ lỡ. Biên độ tăng giá sau khi hoàn thiện được giới chuyên gia đánh giá tốt, đảm bảo an toàn cho khoản sinh lợi nhuận bền vững của bạn.